上海市企业优惠政策

各街道办事处、镇人民政府，各物业服务企业：为进一步强化对本区住宅物业服务企业的监督管理，推动形成优胜劣汰的良好机制，促进本区物业行业高质量发展，2024年长宁区住宅物业服务企业综合测评有序开展，现将测评结果通报如下：一、测评对象长宁区提供住宅小区满半年以上一体化物业服务的物业服务企业。本次参与测评的住宅小区有651个，参与测评的物业服务企业有192个。测评由第三方测评机构通过系统核验、资料查验、现场考评和行政部门考核相结合的方式开展。二、测评标准围绕物业企业党建情况、企业综合实力情况、法律法规执行情况、物业服务落实情况、信访热线处置情况、行政部门管理情况、重点工作推进情况、居民满意评价情况、物业失信行为惩戒和社区治理创新特色十个个方面开展全方位的综合测评工作。三、测评结果与排名公布根据物业服务企业全年度测评分值，分为优秀(90分及以上)、良好(75分及以上)、达标(60分及以上)、不达标(60分以下)四类。本次测评最终达到优秀企业的有14家、良好企业的有100家、达标企业的有69家、不达标企业的有9家。排名物业企业测评小区数测评等级1上海瑞创物业管理有限公司8优秀2上海同涞物业管理有限公司1优秀3上海仁恒物业管理有限公司2优秀4上海陆家嘴物业管理有限公司1优秀5上海高地物业管理有限公司6优秀6上海新长宁集团新程物业有限公司47优秀7上海东方航空物业有限公司1优秀8上海上实物业管理有限公司1优秀9上海新长宁集团仙霞慧生活物业有限公司42优秀10上海古北物业管理有限公司22优秀11上海新东湖物业管理有限公司2优秀12上海博嘉物业管理有限公司1优秀13上海外经贸物业管理有限公司1优秀14上海新凯物业管理公司17优秀15上海新长宁集团新华物业有限公司46良好16上海农工商旺都物业管理有限公司1良好17上海科瑞物业管理发展有限公司1良好18上海美丽华物业管理有限公司1良好19绿城物业服务集团有限公司上海分公司2良好20上海安荣物业管理服务有限公司1良好21上海万科物业服务有限公司3良好22上海联源物业发展有限公司7良好23上海新长宁集团华阳物业有限公司28良好24上海新古北物业管理有限公司9良好25上海新世纪房产服务有限公司1良好26上海永升物业管理有限公司3良好27上海复瑞物业管理有限公司3良好28上海华敏物业管理有限公司2良好29上海景瑞物业管理有限公司1良好30上海虹桥经济技术开发区物业经营管理有限公司3良好31狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司4良好32上海欣通物业管理有限公司1良好33上海中海物业管理有限公司6良好34上海曹杨物业有限公司1良好35上海吉兴物业管理有限公司2良好36上海中鑫物业管理有限公司2良好37上海金晨物业经营管理有限公司3良好38上海乐道物业管理有限公司1良好39南京朗诗物业管理有限公司上海分公司2良好40上海海顿物业管理有限公司12良好41上海锐翔上房物业管理有限公司4良好42嘉里建设管理（上海）有限公司1良好43上海安得物业管理有限公司4良好44家利物业管理（上海）有限公司1良好45上海振新物业管理有限公司1良好46上海中建物业管理有限公司4良好47上海锦江物业管理有限公司1良好48上海上勤高级楼宇管理有限公司1良好49第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司2良好50深圳市金地物业管理有限公司上海分公司1良好51上海明君物业管理有限公司1良好52上海良宇物业管理有限公司1良好53绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司1良好54上海复欣物业管理发展有限公司4良好55上海申安物业管理有限公司1良好56上海招商局物业管理有限公司1良好57上海高力国际物业服务有限公司1良好58上海腾辉物业管理有限公司8良好59上海绿安物业管理发展有限公司5良好60上海永联物业管理有限公司1良好61上海百益物业管理有限公司1良好62上海沪湑物业管理有限公司1良好63上海尊鸿物业管理有限公司1良好64上海恒茂物业管理有限公司1良好65上海吴安物业管理有限公司1良好66上海丰亚物业管理有限公司1良好67上海龙事物业管理有限公司1良好68上海纺原物业有限公司10良好69上海海尚物业管理有限公司2良好70富郦物业服务（上海）有限公司1良好71上海阳光投资（集团）物业管理有限公司1良好72上海中西物业管理有限公司1良好73上海乾宁物业管理有限公司8良好74上海润美物业管理有限公司11良好75上海新驰物业有限公司1良好76上海玖利物业管理有限公司1良好77上海黎达物业发展有限公司1良好78鼎邦置地（上海）有限公司1良好79上海虹桥临空经济园区物业管理有限公司5良好80上海卓祥物业服务有限公司1良好81上海益镇物业管理有限公司8良好82上海伟发物业有限公司1良好83上海盛源物业有限公司7良好84上海宝矿钻石物业有限公司1良好85上海怡东物业管理有限公司2良好86上海双朝物业管理有限公司1良好87上海中科物业管理有限公司3良好88上海沙田物业管理有限公司2良好89上海华欣物业管理有限公司1良好90上海长瑞物业管理有限公司1良好91上海太实物业管理有限公司2良好92上海万涓物业有限公司1良好93上海宜嘉物业管理有限公司1良好94上海荣登物业管理有限公司4良好95北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司上海分公司1良好96上海启升物业管理有限公司1良好97上海世邦魏理仕物业顾问有限公司1良好98上海艳华物业管理有限公司1良好99港联不动产服务（上海）有限公司2良好100上海和居物业管理有限公司1良好101德海行（上海）物业管理有限公司2良好102上海嘉平物业管理有限公司1良好103上海滨河物业管理服务有限公司2良好104上海谊威物业管理有限公司1良好105上海文帅物业管理有限公司1良好106上海轻工物业管理有限公司3良好107上海地福物业管理有限公司1良好108上海华晓物业管理有限公司1良好109上海东昊物业管理有限公司1良好110上海律皓物业管理有限公司2良好111上海中盛物业管理有限公司6良好112上海同人物业管理服务有限公司1良好113上海华衍物业管理有限公司1良好114上海圣骊物业管理有限公司2良好115上海都佳物业管理有限公司4达标116重庆新东原物业管理有限公司上海分公司1达标117上海新联纺物业管理发展有限公司5达标118上海优联物业管理有限公司1达标119上海俊成物业管理有限公司1达标120上海新仙崖物业服务有限公司19达标121上海百士威物业有限公司1达标122上海圣维仕物业管理有限公司2达标123上海竞辉物业管理有限公司1达标124上海虹康物业管理有限公司6达标125上海凯尔物业管理有限公司2达标126上海建励物业管理有限公司2达标127上海易达物业管理有限公司2达标128上海保升物业管理有限公司1达标129上海银垅鑫实业有限公司1达标130上海新夏都物业有限公司1达标131上海紫和物业管理有限公司3达标132上海夏都物业有限公司1达标133上海鑫诚物业管理有限公司2达标134上海大木物业管理有限公司7达标135上海长宁商业网点置业有限公司2达标136上海芮达物业管理有限公司1达标137上海鸿日物业发展有限公司1达标138上海申冠物业管理有限公司1达标139上海翠缘物业管理有限公司1达标140上海祯琦物业管理有限公司9达标141上海海盈物业管理有限公司1达标142上海豪仁物业管理有限公司1达标143上海德律风置业有限公司3达标144上海民逸物业管理有限公司6达标145上海宝鼎物业管理有限公司1达标146上海运泰物业管理有限公司1达标147上海亚平宁物业管理有限公司4达标148上海裕佳物业管理有限公司1达标149上海海鹰物业管理有限公司1达标150上海忠恒物业管理有限公司1达标151上海华绮物业管理有限责任公司3达标152上海宽凯酒店管理有限公司1达标153上海宾泉物业管理有限公司1达标154上海华龙物业有限公司2达标155上海聚员实业有限公司1达标156上海盛高物业服务有限公司1达标157上海昕为物业管理有限公司4达标158上海紫昕物业管理有限公司1达标159上海长峰物业管理有限公司3达标160上海庆有余物业管理有限公司1达标161上海泰宇物业管理有限公司1达标162上海昊晟物业管理有限公司1达标163上海鑫隆物业管理有限公司3达标164上海众联物业管理有限公司1达标165上海富躜企业管理有限公司1达标166上海标顺物业管理有限公司1达标167上海川施物业管理有限公司2达标168上海中业物业管理有限公司第一分公司6达标169上海昆腾物业管理有限公司1达标170上海润明物业管理有限公司1达标171世茂天成物业服务集团有限公司上海第二分公司2达标172上海朗诗第一太平戴维斯物业管理有限公司1达标173上海怡新物业管理有限公司1达标174上海安宏物业管理有限公司1达标175上海源弘物业管理有限公司1达标176上海梓班物业管理有限公司1达标177上海科谊物业管理有限公司2达标178上海韵嘉物业管理有限公司1达标179上海德鑫物业管理有限公司1达标180上海锦润物业管理有限公司28达标181上海农鑫物业管理有限公司2达标182上海勤涛物业管理有限公司2达标183上海新霞物业有限公司2达标184上海申胜物业管理有限公司4不达标185上海百利达物业发展有限公司1不达标186上海大唐物业管理有限公司1不达标187上海申鹭物业管理有限公司1不达标188上海壹陆捌物业管理有限公司1不达标189上海日晟物业管理有限公司1不达标190上海烽采物业管理有限公司1不达标191上海德政物业服务有限公司1不达标192上海宇明物业管理有限公司1不达标本次住宅物业服务企业综合测评结果将作为物业服务企业在本区一体化测评、绩效考评、创先评优、申报示范点等工作的重要依据。特此通报。上海市长宁区住房保障和房屋管理局2025年2月5日